2.1.3. Ипотечные ценные бумаги

Корпоративные ценные бумаги - А. Н. Асаул

Виды финансовых векселей

Существуют следующие виды финансовых (банковских) векселей:

1)   дисконтные;

2)   валютные;

3)   золотые векселя;

4)   кратко-, средне- и долгосрочные, высоко- и низкономинальные векселя и

т. д.

Вексель частный - вексель, выданный частным лицом.

Вексельная книжка - сброшюрованные векселя, служащие универсальным средством при немедленной оплате. Вексельная книжка выпускается в обращение и продается коммерческими банками, содержит определенное количество вексе­лей, сумма каждого из которых определяется ее обладателем. Все средства с рас­четного счета клиентов могут быть направлены на покупку таких книжек и обра­щены в векселя.

Преимущество вексельных книжек состоит в том, что в отличие от средств, находящихся на расчетных счетах, на вексельные суммы банк начисляет процен­ты. Да и расчеты с использованием векселей происходят гораздо быстрее, нежели просто в банковской системе.

2.1.3. Ипотечные ценные бумаги

На протяжении уже трех десятилетий ипотечное кредитование - неотъем­лемая часть американского рынка ценных бумаг. За этот немалый срок в ответ на потребности инвесторов появилось много различных схем, форм и видов ценных бумаг на базе ипотечного кредита. Однако первая и самая простая схема (так на­зываемая «сквозная», pass-through) остается одной из самых популярных. Она реализуется в основном через два государственных агентства - FNMA и GNMA, а также одно полугосударственное - FHLMC.

Ипотечный рынок представляет собой взаимосвязанную систему, состоя­щую из трех основных элементов: рынка ипотечных кредитов (первичного ипо­течного рынка), рынка ипотечных ценных бумаг (вторичного ипотечного рынка, который, в свою очередь, тоже делится на первичный и вторичный) и рынка не­движимости.