Доля требований, обеспеченных залогом объекта

Корпоративные ценные бумаги - А. Н. Асаул

Назад 138 Вперед

Доля требований, обеспеченных залогом объекта недвижимости, строитель­ство которого не завершено, не должна превышать 10% размера ипотечного по­крытия.

Размер ипотечного покрытия определяется путем суммирования размера требований, суммы денежных средств и стоимости (денежной оценки) иного имущества, составляющих ипотечное покрытие и должен определяться в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг.

Одно и то же имущество, в том числе требования по одним и тем же обяза­тельствам, может входить в состав только одного ипотечного покрытия. Ипотеч­ные сертификаты участия не могут входить в состав ипотечного покрытия, долю в праве общей собственности на которое они удостоверяют.

Требование по обеспеченному ипотекой обязательству, входящее в состав ипотечного покрытия, должно быть подтверждено:

-      выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

-      договором об ипотеке, на котором совершена специальная регистрацион­ная надпись, удостоверяющая проведение государственной регистрации в соот­ветствии с законодательством Российской Федерации о государственной регист­рации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или его нотариально удо­стоверенной копией;

-      кредитным договором или договором займа, на основании которых воз­никло обеспеченное ипотекой обязательство, либо нотариально удостоверенной копией договора;

-      закладной со всеми приложениями к ней в случае, если имели место со­ставление и выдача закладной, или ее нотариально удостоверенной копией;

Назад 138 Вперед