Полномочия единоличного исполнительного органа ипотечного

Корпоративные ценные бумаги - А. Н. Асаул

Назад 136 Вперед

Ипотечный агент не может иметь штат сотрудников. Полномочия едино­личного исполнительного органа ипотечного агента должны быть переданы ком­мерческой организации, которая не может вести бухгалтерский учет этого ипо­течного агента. Ведение бухгалтерского учета ипотечного агента должно быть пе­редано специализированной организации, которая соответственно не может осу­ществлять полномочия единоличного исполнительного органа этого ипотечного агента.

Ипотечное покрытие могут составлять только обеспеченные ипотекой тре­бования о возврате основной суммы долга и об уплате процентов по кредитным договорам и договорам займа, в том числе удостоверенные закладными, и (или) ипотечные сертификаты участия, удостоверяющие долю их владельцев в праве общей собственности на другое ипотечное покрытие, денежные средства в валюте Российской Федерации или иностранной валюте, а также государственные цен­ные бумаги и объекты недвижимости.

Требования по обеспеченным ипотекой обязательствам могут входить в со­став ипотечного покрытия только в случае их соответствия следующим условиям:

-      основная сумма долга по обеспеченному ипотекой обязательству по каж­дому договору или закладной не должна превышать 70% определенной независи­мым оценщиком рыночной стоимости (денежной оценки) недвижимого имущест­ва, являющегося предметом ипотеки;

-      договор об ипотеке, обеспечивающей соответствующие требования, не должен предусматривать возможность замены или отчуждения залогодателем за­ложенного недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, без согла­сия залогодержателя;

Назад 136 Вперед