Цель создания списка - предотвратить в будущем появление строительных афер типа Элита-центров. Об этом сообщает пресс-служба Конфедерация строителей Украины (КСУ).
Пока в конфедерации представили проект черного списка, поскольку еще продолжается работа по разработке критериев, согласно которым будет определяться честность и надежность компаний-застройщиков. Однако уже известно, что в списке есть две зоны - красная и серая, нахождение в которых обусловлено степенью тяжести тех или иных нарушений недобросовестных застройщиков.
Как отметил председатель совета директоров КСУ Лев Парцхаладзе, попав в черный список, у компании возникнут ощутимые проблемы организационно-технического характера, например, при получении кредитов, кроме того такие застройщики уже не смогут рассчитывать на поддержку как КСУ, так и государства.
Согласно предварительно разработанным критериям, в черный список недобросовестных застройщиков автоматически попадают компании, которые не сдают 20% и более объектов. В случае, когда организация не вводит в эксплуатацию объект площадью от 10 000 кв. м, она попадает в красную зону. Если же компания не сможет сдать объект площадью от 5000 кв. м в течение двух-пяти лет, она попадает в серую зону.
Среди основных критериев отнесения к конкретной зоне черного списка выделяются следующие:
- доказательство невыполнения (по решению суда) взятых обязательств перед партнерами (подрядчиками, поставщиками и т.д.);
- доказанные факты (по решению суда) финансовых махинаций (двойные продажи, умышленное невыполнение кредитных обязательств и т.д.);
- строительство без разрешительных документов;
- грубые нарушения государственных строительных норм со значительными отклонениями от первоначального проекта, что стало причиной техногенных аварий;
- невыплата заработной платы;
- систематическое нарушение договорных обязательств перед партнерами;
- несоблюдение компаниями условий работы, что стало причиной травм работников.
Эти критерии будут постоянно обновляться и расширяться с учетом пожеланий общественных организаций и правозащитников. Основным условием выхода застройщика из черного списка, согласно замыслу авторов, станет добросовестная и стабильная работа компании в течение года.
Проект черного списка участников строительного рынка:
Красная зона
Серая зона
Причина включения в список
Город
Группа инвестиционно-строительных компаний Элита-центр
Недострой или просто обычная афера на 400 миллионов гривен с жилым домом по улице Отто Шмидта
Киев
Кооператив Адонис
Компания продавала жилье в объектах, к которым не имела никакого отношения (по ул. Приозерной и ул. Майорова в г. Киеве)
Киев
Градострой
Запланированный к сдаче в 2009 году жилой комплекс по ул. Здолбуновская, 12 не сдан.
Киев
Корпорация УкрАзияБуд
Несдача в течение 11 лет жилого комплекса Днепровские башни. С 2005 года никакие работы на объекте не проводятся
Киев
Альянс-центр
Строительство офисного центра над станцией метро Театральная с грубым нарушением существующего градостроительного законодательства
Киев
Златоград
Несдача в эксплуатацию жилого комплекса Золотое руно в течение 5 лет
Одесса
Компания Аркада
Несдача в течение 4 лет жилого дома по ул. Бочарова, 45
Одесса
Альянс-житлобуд
Несдача в течение 4 лет жилого дома. Пострадавших - 2 тысячи семей
Одесса
ООО Капитолий
Несдача в течение 3 лет жилого дома по ул. Энгельса
Николаев
ООО Гранит
Несдача в течение 5 лет жилого комплекса Адмирал
Одесса
Киевреконструкция
Несдача в течение 5 лет жилого комплекса Три богатыря
Киев
Европа
Отставание на более 2 лет сдачи в эксплуатацию основного количества домов в коттеджном городке Олимпик Парк
Киев
Берег-Стройгруп
Несдача в эксплуатацию более 2 лет жилого дома. Пострадавших 2 тысячи человек.
Одесса
Стройинвестхолдинг
Несдача в течение более 5 лет жилого комплекса по Святошинской площади, 1
Киев
Киеввисотбуд
Несдача в течение более 5 лет жилых домов по ул. Семьи Сосниных 4-А и ул. Киевский шлях, 97
Киев, Борисполь
Укржитлокомплекс
Готовность 1% с 2008 г. г. Буча, ул. Тарасовская
Буча
ООО Строительная компания ОБЛЖИТЛОКОМПЛЕКС
Готовность 5% с 2004 г. г. Васильков, ул.Фрунзе 48-а
Васильков
ЧП МЖКОЛБУД
Несдача в течение 5 лет жилого дома по ул. Кирпоноса, г. Бровары
Бровары
ЧП Будівельник
Несдача многих объектов. Служебная халатность руководства, что привело к тяжелым последствиям.
Тернополь
БК УкрАзияСтрой (банкрот)
Несдача в течение более 5 лет жилого дома по адресу ул. Ватутина, 9.
Киев
ООО Траверз-Буд
Несдача в течение более 5 лет коттеджного поселка Олимпик-Парк
Киевская обл. Макаровский район, с. Березовка
Интеркомплектмонтажбуд
Жилой дом по ул.Ленина,17-Д сдан в эксплуатацию только на бумаге. В доме есть только электроснабжения.
Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Бузова.
ООО Житловик КиивАКС Сенатек ЧП КИЕВСТРОЙСЕРВИС
Несдача в течение 5 лет жилого дома по адресу: пр-т Науки,66-70
Киев
ООО Сантанна ООО Строительная компания Антар
Несдача в течение 4 лет жилого дома Сантанна по ул. Драгомирова 4-Б
Киев
АТЗТ ДВК
Несдача течение 4 лет жилого дома Family Town по ул. Дегтяренко, 22
Киев
ЧП Галичинабуд
Несдача в течение 5 лет жилого дома по ул. Лаврухина, 8
Киев
ООО Містобуд
Несдача в течение 5 лет жилого дома по ул.Здолбуновская, 13
Киев
ЗАО Побутрембуд
Несдача в течение 4 лет жилого дома по ул. Ак. Глушкова, 6-а, также по ул. Василия Касияна, 3
Киев
ООО Стабил
Строительство не начато с 2008 года по ул. Ереванская, 18-а
Киев
ООО Этьен-Вест
Несдача более 5 лет жилого дома по ул. Ген.Ватутина, 9
Киев
ООО Инвестстрой (ГП Город-сад) - ООО Печерск-Инвест
Строительство не начато с 2007 года по вул.Теремкивська, 3
Киев
ICD Investments
Несдача в течение 5 лет жилого комплекса Приозерный по ул. Здолбуновская, 13
Киев
Несдача более 5 лет жилого дома по пр-ту Победы, 115-а и других объектов финансовой махинации.
Киев
ООО Ависта-Трейдинг
Несдача в эксплуатацию жилого дома по пр-ту Кирова, 23, финансовые махинации.
Днепропетровск
Буд-Олвита
4 года несдачи в эксплуатацию жилого дома по ул. Щорса, 155
Житомир