При выдаче векселя строительным организациям

Корпоративные ценные бумаги - А. Н. Асаул

Договор с использованием векселей должен быть заключен в письменной форме.

3.    Применение простого векселя для привлечения средств на строительст­во объекта недвижимости (рис. 2.8). Привлечение средств с помощью векселей в отечественной практике используется чаще всего банками. Однако векселя с той же целью может выпускать и любая другая организация, например, строительная.

Рис. 2.8. Схема применения простого векселя для привлечения средств на строительство жилья

 

При выдаче векселей коммерческими организациями не практикуется тре­бование по резервированию средств, которые обязательны для банков.

Ставка налога на доход по векселю значительно ниже общей ставки налога, что является мощным стимулом для вкладчика средств. Кроме того, вексель мо­жет быть использован как средство взаиморасчетов между юридическими и физи­ческими лицами. При привлечении средств с помощью векселей эмитент произ­водит одновременный массовый выпуск серийных векселей и объявляет их коти­ровку на продажу. Любое юридическое или физическое лицо может приобрести вексель, если его устраивают надежность эмитента и доходность векселя.

При выдаче векселя строительным организациям следует исходить прежде всего из собственной платежеспособности, так как неоплата векселя приведет к подрыву кредита со стороны как поставщиков, так и банков. Сроки и суммы вы­данных векселей не должны вести к ухудшению ликвидности. В договорах с по­ставщиками и субподрядчиками следует предусматривать порядок расчета вексе­лями. В частности, в договорах необходимо указывать, что поставщик или суб­подрядчик предоставляет кредит строительной организации, плата за который производится им в виде дисконта или процентной ставки, указанной на векселе, с целью отнесения этих выплат на себестоимость строительно-монтажных работ. На случай возможных трудностей с оплатой векселей желательно заключать с банками и страховыми компаниями договора, предусматривающие получение аваля данных организаций. При этом финансовой службе строительной организа­ции следует обеспечить соблюдение показателей структуры баланса, которая должна быть равна коэффициенту текущей ликвидности не менее 2, а коэффици­енту обеспеченности собственными средствами - не ниже 0,1. Несоблюдение этих соотношений может свидетельствовать о появлении банкротства. Выдача вексе­лей влияет на эти показатели.